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Kaufberatung
Bei einer Kaufentscheidung reicht der Blick auf Exposé, Fotos und Verkaufspreis häufig nicht aus.
Im Rahmen einer qualifizierten Kaufberatung unterstütze ich Sie dabei, die Immobilie aus sachverständiger Sicht einzuordnen und wesentliche wert- und entscheidungsrelevante Punkte zu erkennen.
Für wen ist eine Kaufberatung sinnvoll?
Insbesondere für Kaufinteressenten, die vor dem Erwerb einer Immobilie eine unabhängige Einschätzung wünschen.
Geeignet ist die Beratung beispielsweise bei:
- Einfamilienhäusern
- Reihenhäusern
- Doppelhaushälften
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäusern
- Anlageimmobilien
Was beinhaltet die Kaufberatung?
Der konkrete Umfang wird an die Immobilie und Ihre Fragestellung angepasst. Typische Bestandteile sind:
- Besichtigung der Immobilie
- Einordnung von Baujahr, Nutzung und Ausstattung
- Betrachtung erkennbarer wertrelevanter Auffälligkeiten
- Plausibilisierung der Wohn- und Nutzflächen
- Einordnung von Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf
- Prüfung bzw. Durchsicht der zur Verfügung gestellten Unterlagen
- Einschätzung des aufgerufenen Kaufpreises
- Besprechung wesentlicher Chancen und Risiken