Leistungen
Wir führen Sie gezielt durch unsere Pakete, Optionen und Sonderleistungen — alles auf einer Seite, mit klaren Oberbegriffen.
- Pakete im Vergleich
- Kaufberatung
- Weitere Leistungen
- Optionen
- Sonderfälle & Restnutzungsdauer
- Anfrage vormerken
Pakete im Vergleich
Drei Leistungslinien von der schnellen Markteinschätzung bis zur ausführlichen Verkehrswertermittlung — Umfang und Tiefe steigen mit der Spalte nach rechts. Kaufberatung und Objektcheck stellen wir gesondert dar — siehe Abschnitt weiter unten.
| Leistungsmerkmal | Marktwertermittlung |
Kurzgutachten |
Verkehrswertgutachten |
|---|---|---|---|
| Bearbeitungszeit | Innerhalb weniger Werktage | Innerhalb ca. 2 Wochen | Innerhalb ca. 4 Wochen |
| Geeignet für | Erste Einordnung, Orientierung | Erb-, Scheidungs- und einfache Verkehrswertfälle | Gericht, Finanzamt, Behörden, Banken |
| Lieferformat | PDF + Druckausgaben (nach Absprache) | ||
| Wertermittlungsverfahren | 1 Verfahren (z. B. ImmoWertV) | 2 Verfahren (z. B. ImmoWertV) | 2 Verfahren, ausführlich begründet |
| Begriffserklärung & Herleitung | Kurz & verständlich | Ausführlich | Ausführlich, gerichtstauglich |
| Fotodokumentation | Kompakt | Ausführlich | Ausführlich |
| Mängel & Schäden | Pauschal / grob | Detailliert | Detailliert |
| Denkmalschutz & Altlasten | — | — | |
| Rechtliches (Baulasten, Wegerecht etc.) | — | — | |
| Anfragen | Anfragen | Anfragen |
Kaufberatung & Objektcheck
Vor dem Kaufentscheid begleiten wir Sie mit strukturiertem Objektcheck, klarer Risikoeinordnung und nachvollziehbaren Empfehlungen — getrennt von den formalen Gutachtenlinien oben, damit Sie Orientierung und Tiefe getrennt buchen können.
- Bearbeitungszeit: nach Terminplanung und Objektlage
- Geeignet für: Kaufentscheidung, zweite Meinung, Verhandlungsvorbereitung
- Lieferformat: Kurzprotokoll / Bericht als PDF
- Schwerpunkte: sichtbare Mängel, typische Kaufrisiken, technische Fragen — mit Checkliste und Hinweisen zu rechtlichen Themen, soweit relevant
Weitere technische & energetische Leistungen
Energie & Fläche
- Energieausweis (Verbrauch): auf Anfrage
- Energieausweis (Bedarf): auf Anfrage
- Wohnflächenberechnung: auf Anfrage
- Grundriss / Dokumentation: auf Anfrage
Dokumentation & Begleitung
Wir dokumentieren nach Absprache punktuell oder begleiten technische Klärungen — mit Blick auf den späteren Wertermittlungs- oder Verhandlungskontext.
Unser Schwerpunkt liegt auf Bremen und dem Nordwesten. Für Spezialthemen greifen wir bei Bedarf auf ein bundesweites Netzwerk aus Sachverständigen und Ingenieurbüros zurück — Sie haben weiterhin eine zentrale Ansprechpartnerin bzw. einen zentralen Ansprechpartner bei uns, ohne zwischen Büros vermitteln zu müssen.
Zubuchbare Optionen
- Express-Bearbeitung: nach Kapazität und Aufwand (vorab Festpreis)
- Zusätzliche Papier-Ausfertigung: nach Seitenumfang
- Weiteres Wertermittlungsverfahren: nach Vereinbarung
Restnutzungsdauer-Gutachten & technische Sonderfälle
Restnutzungsdauer-Gutachten richten sich an Eigentümer, Käufer und Banken, wenn die verbleibende Lebensdauer von Bauwerken oder technischen Anlagen bewertet werden muss — z. B. für Modernisierungsentscheidungen, Anlagenbuch oder Verhandlungen.
Ergänzend übernehmen wir ausgewählte Sonder- und Begleitgutachten (z. B. punktuelle Bauzustandsanalysen) — Umfang und Honorar stimmen wir transparent im Vorfeld ab.
Welches Paket passt, klären wir gern in einem kurzen Gespräch — unter Anfrage vormerken wählen Sie Leistungen und Optionen; danach gelangen Sie zum Kontaktformular mit Ihrer Auswahl. Für eine freie Nachricht ohne Vorauswahl nutzen Sie Kontakt.
Umfang und Preise je Objekt und Verwendungszweck — wir nennen Ihnen vor Auftragserteilung einen klaren Rahmen. Auslagen (Behörden, Porto) werden gesondert besprochen.